Inkomenstoets
De regels voor de toewijzing van sociale huurwoningen zijn veranderd. De Huismeesters mag sociale huurwoningen alleen nog toewijzen aan mensen met een verzamelinkomen in 2012 tot maximaal € 34.085,-. Verdient iemand meer, dan komt diegene niet meer in aanmerking voor een sociale huurwoning. Het inkomen wordt gecontroleerd op het moment dat een woning wordt toegewezen, dus alleen bij een nieuwe verhuring.
Uitzonderingen
Binnen de nieuwe regelgeving mogen corporaties tien procent van het aanbod aan sociale huurwoningen toewijzen aan mensen met een inkomen boven de € 34.085,-. De corporaties in Groningen hebben besloten deze tien procent in te zetten voor twee groepen. Voor deze groepen is het inkomen niet bepalend bij de toewijzing van een sociale huurwoning:
1. Wijkvernieuwingsurgenten
Wijkvernieuwingsurgenten komen, ongeacht hun verzamelinkomen, in aanmerking voor een sociale huurwoning in Groningen.
2. Woningzoekenden met een rolstoel(toegankelijke) indicatie
Alle woningzoekenden met een rolstoel(toegankelijke) indicatie komen, ongeacht hun verzamelinkomen, in aanmerking voor rolstoel- of rolstoeltoegankelijke sociale huurwoningen in Groningen.
Corporaties kunnen in sommige gevallen ook direct woningen bemiddelen (dus buiten Woningnet om). Situaties waar het inkomen geen rol speelt zijn de volgende:
- Wijkvernieuwingsurgenten.
- Huishoudens toewijzen in specifiek aangewezen straten in het kader van leefbaarheid
- Huishoudens met betrekking tot Hardheidsclausule
- Huishoudens toewijzen in tijdelijke woningen
Eigen beleid 10% regeling De Huismeesters
Wordt een woning op woningnet.nl door de eerste vijf kandidaten geweigerd. Dan mag een corporatie de woningen toewijzen buiten Woningnet om. Deze regel is in het leven geroepen om leegstand te voorkomen. De Huismeesters heeft hier eigen beleid op gemaakt. Klik hier om het eigen beleid te lezen.
Vragen en antwoorden
Wilt u weten wat de nieuwe regels voor u betekenen? In dit pdf bestand hebben we de belangrijkste vragen en antwoorden voor u op een rij gezet. Dit bestand geeft nog de prijspeilen van 2011 weer. Voor de actuele prijspeilen kunt u hier klikken.
Meer informatie
Alle in Groningen ingeschreven woningzoekenden hebben begin januari een e-mail van WoningNet ontvangen, hiermee werden zij geïnformeerd over de wijzigingen. Heeft u na het lezen van de belangrijkste vragen en antwoorden toch nog een vraag? Stuur ons dan een e-mail.
De Huismeesters
Friesestraatweg 18
Postbus 546
9700 AM Groningen
T 050 - 365 71 71
ma t/m vr 8:00 - 17:00 uur