Waar bestaat mijn huur uit?
In de huurovereenkomst staat de huurprijs vermeld die geldt op het moment dat de huurovereenkomst wordt gesloten. In de meeste gevallen bestaat de huur uit twee delen, de nettohuur (ook wel kale huur genoemd) en de bijkomende kosten. Samen is dit de bruto huur. De huur wordt jaarlijks aangepast.
Netto huur
Voor de aanpassing van de netto huur stelt de overheid elk jaar een maximum vast. In het algemeen zal de huuraanpassing gelijke tred houden met de inflatie. Het is mogelijk dat woningen die relatief goedkoop zijn een iets hogere huurstijging zullen kennen en woningen met een relatief hoge huur een iets gematigder aanpassing. De huuraanpassing mag slechts eenmaal per jaar worden doorgevoerd, in het algemeen per 1 juli.
In de huurkrant vindt u informatie over de jaarlijkse aanpassing van de netto huur.
Servicekosten
De bijkomende kosten, ook wel servicekosten of kosten van levering van goederen en diensten genoemd, dekken de kosten die De Huismeesters maakt ten behoeve van de bewoners. Het gaat dan bijvoorbeeld om het schoonmaken van gemeenschappelijke ruimten of de kosten van de verlichting van de gemeenschappelijke ruimten. Elke maand wordt er een voorschot bij de huur in rekening gebracht. Eénmaal per jaar worden deze kosten afgerekend. Is het voorschot te hoog geweest, dan wordt het te veel betaalde bedrag teruggestort; was het te laag, dan moet u bijbetalen.
De Huismeesters
Friesestraatweg 18
Postbus 546
9700 AM Groningen
T 050 - 365 71 71
ma t/m vr 8:00 - 17:00 uur