Herstructurering De Hoogte
De Huismeesters voert in De Hoogte een grootschalige herstructurering uit. De woningen worden aan de binnen- en aan de buitenkant grondig gerenoveerd. Een deel van de woningen zal hierbij worden samengevoegd. Van boven- en benedenwoningen zal dan één grote woning worden gemaakt. Een deel van deze samengevoegde woningen zal worden verkocht en een deel zal worden verhuurd. De rest van de huizen behouden hun huidige grootte en zullen vooral bestemd zijn voor de sociale verhuur. Een klein deel van deze woningen zal worden verkocht. Na de renovatie zal de wijk bestaan uit samengevoegde woningen, benedenwoningen, bovenwoningen en grondgebonden woningen met tuin.
Tijdens de renovatie zal er veel aandacht worden besteed aan de energiezuinigheid van de woningen. De woningen worden voorzien van dak- en vloerisolatie en er komt isolatieglas in de nieuwe kozijnen. Ook wordt er in de woningen een energiezuinig ventilatiesysteem aangebracht. De zogenaamde ClimaRad is speciaal ontwikkeld om in combinatie met een verwarmingssysteem te zorgen voor een tochtvrije en optimale ventilatie van de woning. Door warmteterugwinning, waarbij zoveel mogelijk warmte van de afgevoerde oude lucht wordt overgedragen aan de toegevoerde verse buitenlucht, wordt er een energiewinst van zo'n 15 tot 22 procent gerealiseerd.
Ook de tuinen van de woningen worden tijdens de herstructurering goed aangepakt. De tuinen worden netjes voorzien van betegeling en erfafscheidingen in de vorm van schuttingen.
Wensen van bewoners
Eind 2007 is een start gemaakt met de inventarisatie van de wensen van de huidige bewoners. Naar aanleiding hiervan zijn doelen geformuleerd, zoals grotere, betaalbare huur- en koopwoningen voor gezinnen, meer aanbod voor starters en verbetering van de kwaliteit en leefbaarheid. De Huismeesters heeft deze wensen meegenomen in de plannen.
Energie, isolatie, veiligheid en binnenklimaat
De woningen worden met duurzame materialen gerenoveerd, er worden energiebesparende maatregelen aangebracht, boven- en benedenwoningen worden samengevoegd en een aantal woningen gaat in de verkoop. De Huismeesters investeert in totaal 45 miljoen euro in De Hoogte. Van deze investering is 11 miljoen onrendabel.
Wijkvernieuwing Mooi Blijven Wonen
Sinds 2004 werken de gemeente, corporaties en sociale instellingen aan fysieke en sociale wijkvernieuwing in de Korrewegwijk en De Hoogte. Woningen worden opgeknapt en buurtvoorzieningen worden opgezet. In 2007 werd in het Nieuw Lokaal Akkoord 1,6 miljoen euro extra beschikbaar gesteld en wees het ministerie de wijk aan als 'Krachtwijk'. Alle plannen en activiteiten zijn samengebracht onder Mooi Blijven Wonen. Doel is om er samen voor te zorgen dat het nu en in de toekomst prettig blijft wonen in Korrewegwijk en De Hoogte.
In de wijkvernieuwing heeft De Huismeesters extra buurtbeheer ingezet en hebben we binnenterreinen, voortuinen en balkons opgeknapt. Er zijn nestkasten in de wijk geplaatst en twee uitleenpunten voor tuingereedschap gemaakt. Er is een nieuwe speeltuin gemaakt en er zijn kunstprojectruimten gerealiseerd in het Noorderstation. De Huismeesters biedt vier PABO studenten gratis woonruimte in ruil voor het organiseren van activiteiten met kinderen.
Elk jaar dienen bewoners nieuwe plannen in voor de wijk. Op een zogenoemde wijkstemdag worden de beste ideeën beloond met een budget. De andere 12 winnaars worden gevolgd door de regionale TV-zender OOG. De projecten zijn gericht op:
- Ouder & Kind - de Vensterschool, een leerwerkplaats, speelplaatsen en groen in de wijk
- Multiprobeemgezinnen en Werk & Wijkeconomie - een werkplein, meedoen, inburgering en integratie
- Veiligheid en Leefbaarheid & Bewonersinitiatieven - Go4it, een spelcontainer, een hondenuitlaatplan, een kinderpersbureau, een voorleesproject en milieustewards\
Documenten herstructurering De Hoogte
Informatiepaneel
Omschrijving rol en verantwoordelijkheden plangroep
Brief start renovatie
Planning per kwartaal
Veelgestelde vragen
Sociaal Plan Wijkvernieuwing Groningen 2008-2010
Sociaal Plan Wijkvernieuwing Groningen 2011-2013
Nieuwsbrieven wijkvernieuwing
2010
Nieuwsbrief 1 - maart 2010 - klik hier voor deel 1 en hier voor deel 2
Nieuwsbrief 2 - juni 2010 - klik hier voor deel 1 en hier voor deel 2
Nieuwsbrief 3 - november 2010 - klik hier voor deel 1 en hier voor deel 2
2009
Nieuwsbrief 1 - april 2009 - klik hier
Nieuwsbrief 2 - juli 2009 - klik hier voor deel 1 en hier voor deel 2
Nieuwsbrief 3 - november 2009 - klik hier voor deel 1 en hier voor deel 2
2008
Nieuwsbrief 2 - februari 2008 - klik hier
Nieuwsbrief 3 - juli 2008 - klik hier
Nieuwsbrief 4 - klik hier voor deel 1 en hier voor deel 2
2007
Nieuwsbrief 1 - december 2007 - klik hier
Cortinghborg
Sportpark De Hoogte (het oude V.V.K. terrein) is vrijgekomen voor de ontwikkeling van een nieuwe woonwijk. Voor deze locatie heeft De Huismeesters een plan laten ontwikkelen, waarbij 225 woningen een groene woonwijk vormen. Een geluidsbuffer bij de noordelijke ringweg vormt de noordelijke grens. Hierlangs komt een langgerekt appartementencomplex met een woontoren. Het complex krijgt onderdoorgangen en parkeerruimtes. Vóór dit complex zullen patiowoningen worden gebouwd. Aan de zuidkant komen gesloten bouwblokken met eengezinswoningen.
De ontwikkeling van het project Cortinghborg 1 op het voormalig V.V.K. terrein loopt uit. Vanzelfsprekend vinden wij dit erg vervelend. Dit heeft ook gevolgen voor bewoners van De Hoogte die graag naar deze nieuwbouwwoningen wilden doorstromen. Omdat de woningen in ieder geval voor het overgrote deel van de bewoners van De Hoogte (van wie de woning wordt gerenoveerd) niet op tijd klaar zijn, betekent dit dat in één keer doorstromen niet mogelijk is. Wel krijgen bewoners uit de wijk voorrang op reguliere woningzoekenden voor wat betreft de toewijzing van deze woningen. Wij zullen de woningen in Cortinghborg toewijzen op basis van woonduur in de huidige huurwoning en passendheid. De verhuiskostenvergoeding die bewoners van De Hoogte krijgen in verband met de wijkvernieuwing wordt slechts eenmalig uitgekeerd. Deze vergoeding staat los het nieuwbouwproject, maar wordt alleen in het kader van de wijkvernieuwing uitgekeerd.
De Huismeesters
Friesestraatweg 18
Postbus 546
9700 AM Groningen
T 050 - 365 71 71
ma t/m vr 8:00 - 17:00 uur