Oosterpark

Woningverbetering 230 woningen

J. Baart de la Faillestraat 1 – 33b, 2 – 42b
A.P. Fokkerstraat 1 – 43a, 2 – 38a
J.H. Jansenstraat 8 - 18

Wij maken de woningen comfortabeler en energiezuiniger. Zowel aan de buitenkant als aan de binnenkant van de woning voeren wij werkzaamheden uit.

Binnenwerkzaamheden
• vervanging van de keuken, douche en toilet
• plaatsing van een CO2 en vochtgestuurd mechanisch ventilatiesysteem (met CO2 sensor in de woonkamer)
• aanbrenging verlaagde plafonds (waar nodig)
• vervanging gaskachels met geisers of boilers door cv-installaties (waar nodig)
• vervanging verouderde cv-ketels (waar nodig)
• vervanging groepenkast in meterkast
• plaatsing 230V rookmelder

Buitenwerkzaamheden
• isolatie gemetselde buitenmuren
• herstelwerkzaamheden metsel- en voegwerk (waar nodig)
• aanbrenging extra spouwankers in de gemetselde buitenmuren
• reparatie balkons en aanbrengen coating.
• plaatsing nieuwe voordeur waar nodig een tuin- balkon- en/of bergingsdeur.
• houtrotherstel en schilderen houten buitenkozijnen en - deuren
• herstel en vernieuwing gootbetimmering (waar nodig)
• reiniging en waxen kunststof buitenkozijnen
• herstel lekkages rondom kunststof buiten-kozijnen
• herstelling of vervanging hang- en sluitwerk van de buitenkozijnen (waar nodig)
• plaatsing HR++ beglazing met zelfregelende ventilatieroosters in de buitenkozijnen van de woningen.
• vervanging houten kozijnen (waar nodig)
• vervanging hemelwaterafvoeren
• vervanging asfalt door tegels achterpaden
• weghalen muren achterpaden
• schoonmaken bergingsdaken
• plaatsing huismus-, gierzwaluw- en vleermuiskasten.

80% van de 230 bewoners heeft ingestemd met woningverbetering
Ook dit project kan daarom doorgaan. Na de zomervakantie worden de portieketagewoningen in de J. Baart de la Faillestraat, A.P. Fokkerstraat en J.H. Jansenstraat aangepakt. We gaan er vanuit dat we in oktober 2021 het project afronden. De Huismeesters en aannemer Nijhuis Bouw tekenden vandaag hiervoor de overeenkomst. De woningen hebben daarna gemiddeld energielabel A. De investering bedraagt 8 miljoen euro.

Wij willen zorgen voor goede woningen
Dat doen we door woningen te verduurzamen. Ook vervangen we de keuken, douche en toilet. Zo verlagen we de energielasten en verhogen we de woonkwaliteit. Ook de buitenkant van de woningen worden flink aangepakt. Met deze aanpak kunnen de woningen weer jaren vooruit.

Bewoners kunnen tijdens de werkzaamheden in hun woning blijven
Wordt het lawaai of de overlast te veel? Dan kunnen bewoners gebruik maken van een rustwoning. Deze woningen zijn altijd in dezelfde wijk, in de buurt.

De Huismeesters en Nijhuis houden zich aan het protocol ‘Samen veilig wonen’
Nijhuis zorgt voor een veilige ‘coronaproof’ bouwplaats. Hierdoor kunnen werkzaamheden tijdens de coronaperiode doorgaan.

De Huismeesters ligt op schema met het verduurzamen van haar woningbezit (gemiddeld energielabel B). Behalve in de Oosterparkwijk verbeteren we woningen in Selwerderwijk Zuid, Beijum, De Wijert en Vinkhuizen.